1993〜2003年築, 専有面積80.64㎡〜100.64㎡の平均販売価格
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ユニーブル新宿西
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分
1998年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
32.2
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
15,642万円
172.6万円/㎡
12,549
14,611
16,673
18,735
AI査定結果
推定相場価格
15,642万円
172.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,611万円〜16,673万円
161.2万円/㎡〜183.9万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年9月22日
ユニーブル新宿西
17,480万円（192.9万円/㎡）/ 13階 / 90.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は155.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/28 | 10,800万円 | 154.1万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/17 | 11,800万円 | 168.4万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/03 | 11,800万円 | 168.4万円 | 5階 | 70.07㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2026/05/03 | 11,800万円 | 166.7万円 | 5階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/20 | 14,800万円 | 211.2万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 14,800万円 | 163.3万円 | 13階 | 90.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 9,490万円 | 126.4万円 | 10階 | 75.05㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2023/12/04 | 9,990万円 | 133.1万円 | 10階 | 75.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/10 | 7,980万円 | 106.3万円 | 10階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は169.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ユニーブル新宿西 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 17,480万円 | 192.9万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/24 | リビオ目白西坂ヒルテラス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 14,780万円 | 147.1万円 | 100.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/14 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 10,880万円 | 147.6万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 12,500万円 | 168.3万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2026/08/10 | 目白御留山デュープレックス 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅7分 | 25,980万円 | 235.5万円 | 110.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/12 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 10,900万円 | 148.5万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
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ポイント
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